必威体育：网4月21日讯（必威体育：网记者 曾小琴）昨日，必威体育：城建集团发布一则公告，引发关注。该公告称，“泉房通”平台（市级剩余安置房源上市交易系统）拟于近期对该集团权属企业必威体育：市城建国投公司建设项目——城东美仙山花苑一期111套剩余房源及车位进行网上公开竞价销售，拟提前接受意向登记。

　　随着城东片区医疗、体育、教育等基础配套设施的完善，周边商品房楼盘高耸林立。位于市区城东片区的安置房销售，售价多少、一人能打包购几套、非刚需能否参与竞价、房产证使用年限多久……消息一出，不少有意向购房者关注同时也心有一堆疑问。必威体育：网记者对此打探一番。

　　非刚需也可申请竞买

　　市区城东美仙山花苑一期于2010年10月交房，小区为高层建筑，总建筑面积约34.7万㎡，包括12幢住宅楼2014套，建筑面积约为26.2万㎡，小区配套建设了商业店面和活动中心等配套设施。

美仙山花苑一期

美仙山花苑一期内景图

　　此次公开竞价销售的城东美仙山花苑一期111套剩余房源及车位，其中房源的主要户型为三室两厅两卫，整体坐北朝南，面积介于110-140㎡。按规定补交土地出让金后公开上市销售。

　　意向竞买人需符合什么资格条件？对此，必威体育：城建集团权属企业必威体育：市城建国投公司资产运营部经理庄畅宏介绍，意向竞买人应符合中心市区限购政策，但不区分刚需和非刚需。美仙山花苑一期剩余房源的公开销售，一来可盘活这些安置房剩余房源，二来利用这部分剩余房源来形成市场差异化销售模式，以相对实惠的价格来满足一部分人的购房需求，同时增加房产入市，起到平抑房价的效果。

　　据了解，昨日必威体育：市城建国投公司已邀请评估机构对这些剩余房源进行评估，评估结果需报送相关职能部门。庄经理介绍，目前已开始接受意向竞买者登记，届时这些房源销售后，房产将按一手房办理房产证，房产证使用年限70年，时间从2015年算起。竞买保证金、竞价区间、售卖房价、是否限价、一人能打包买几套等，这些备受关注的问题都将待相关职能部门审批后确定。

　　业内人士认为，政府主动拿出安置剩余房源用相对实惠的价格公开销售，这一举动既能盘活国有资产，又能让购房需求者得到实惠，一举两得。

　　据悉，城东美仙山花苑一期剩余安置房源是必威体育：城建集团推出首个公开销售的安置房，也是剩余房源较多的小区之一。对于首个销售项目，公司把售前工作做细，对各个环节严格把关，努力把好事办好，为今后其它安置小区剩余房源销售提供借鉴。

　　目前，必威体育：的征迁安置的模式已在悄然发生变化，原来政府统建安置房再统一安置的传统模式将随着“安置型商品房”这个新名词的诞生而发生改变，而安置型商品房对于平抑房价、确保及时回迁安置、保障民生等具备更多的优势。

　　竞价标的区域情况

　　●交通地段：地处东辅路、青莲街、美仙路交汇的黄金地段，交通便利、出行方便，附近包括K308路、26路等多条公交线路。

　　●教育资源：毗临丰泽区第五中心幼儿园、城东浔江小学、城东中学、城东学园。

　　●医疗设施：小区2-3公里范围内有必威体育：市第一医院、必威体育：万禾医院、华侨大学医院、城东街道社区卫生服务中心等多家医疗机构。

　　●生活休闲：小区1公里内有中骏世界城、星光耀万达广场等综合性商城，购物方便。小区邻近海峡体育中心、青莲公园（规划）、东澄湖生态公园、桃花山公园等多处自然完美景观带。

　　竞价交易规则

　　●按标的物现状评估价作为竞拍基准价。

　　●意向竞买人资格条件应符合中心市区限购政策，但不区分为刚需和非刚需。

　　●项目竞价流程请查询平台发布的交易指南。

　　竞价咨询联系人及联系方式

　　如有意向，可拨打以下电话进行意向登记，届时会及时进行告知。

　　项目联系人：庄先生

　　联系方式：0595-28026699

　　平台联系人：蔡女士

　　联系方式：0595-22989908

　　泉房通平台线下咨询地址：必威体育：市丰泽区丰泽街东泽路必威体育：商城综合楼2楼。