必威体育：网8月14日讯（必威体育：网记者尤燕姿 吴圳烽）随手捡起地上的烟盒、纸皮，将打开的消防窗关闭起来……这些润物细无声的小举动，都能潜移默化地美化我们居住的家园。目前，必威体育：正在推进创建全国文明城市相关工作，丰泽区住建局动员辖区物业服务企业立即行动起来，将创城工作落实落细，持续推进物业服务企业提升服务水平。在小区物业管理方面，涌现出了一批优秀的团队及优良的做法，管理成果得到有效提升。

　　近日，记者走访了位于丰泽区的必威体育：万科城一期、经典名门两个小区，小区物业近段时间全员上岗，每天推进落实创城的各项工作，及时发现问题、解决问题。

　　物业不断摸索 为业主提供更多便利

　　骄阳似火，丰泽区创城工作如火如荼地进行着。11日上午，记者来到北峰万科城一期，一走入小区大门，小区的景观便映入眼帘。干净的步行道和自行车道，修剪整齐的绿植，郁郁葱葱的草坪……给人一种赏心悦目的感觉。

必威体育：万科城小区环境

　　而物业工作人员正顶着烈日，穿梭在小区楼栋之间，巡查小区公共区域的卫生，垃圾分类点的卫生，以及地下停车库电动车是否有序停放，消防通道是否被杂物堵住，沿街店铺门口是否乱摆乱放……

　　厦门市万科物业服务有限公司必威体育：万科城分公司物业经理李振兴介绍，必威体育：万科城一期共有1400多住户，82间店铺，116套单身公寓。一期的物业工作人员32人，包括行政人员及管家、技术人员和保安保洁等。

必威体育：万科城小区垃圾分类站

　　记者了解到，有别于其他地方的垃圾分类点，该小区里的垃圾分类点非常干净整洁，没有一点异味，也看不到蚊虫飞舞。每个垃圾桶的盖子上都配备了拉环，使用拉环可以轻松将垃圾桶盖打开，旁边还有一个洗手池，扔完垃圾有地方洗手。垃圾分类点的顶棚上，安装了驱蚊灯和捕蝇笼。李振兴介绍，这个垃圾分类点的垃圾袋叫“有声垃圾袋”，他们采取套两层不同颜色垃圾袋的做法，来监督外包方有没有及时把垃圾清理干净，减少很多不必要的争议。

小区在店门口划定了电动车停放区域

　　平时，小区业主的电动车有些停放在小区周边的道路上，有时候会影响到车库车辆的进出。物业每天早上8点和下午6点两个出行高峰期前，都会派工作人员去把车库门口的电动车进行归整。

　　而停放在地下停车库内的电动车，物业为了杜绝“飞线”现象，去年底，引进了一套充电设备，该设备安装在墙上，电动车充电时，如果发生电池故障，后台会自动预警，并实行断电，大大降低了电动车发生火灾的风险。

必威体育：万科城小区的电动车充电桩及灭火装置

　　在停车库的墙上，悬挂着多个灭火球，李振兴介绍，这些灭火球是逃生工具，一旦发生火情，可将灭火球扔在地上，砸出一条逃生通道。

　　李振兴说，物业也是不断摸索，想方设法为业主提供更多更实惠和方便的举措。很多老人有捡纸皮的习惯，小区为此进了纸皮回收自助机，大家收集的纸皮、瓶瓶罐罐，在回收自助机都可以“换钱”。

必威体育：万科城小区的物品回收站

　　在沿街商铺巡查时，李振兴随手捡起了地上的烟盒和纸皮，他说，公司一直向员工灌输为业主服务的多种理念，“刚开始我也觉得很不好意思捡，后面捡着捡着也就习惯了，这本来就是我们该做的事。”而同在一起巡查的工作人员小马，则随手将沿街打开的消防窗合起来，正是这些看似细小的举动，让我们的家园变得越来越美丽。

　　服务更温馨 促进邻里更和谐

　　经典名门小区位于丰泽区刺桐公园旁，周边有丰泽街、田安路等交通要道，入驻小区的是必威体育：太平富邦物业。物业经理付小峰介绍，小区共7栋楼541户，1400多人。而物业工作人员就有40人，属于配比高的小区。

　　物业服务中心大厅的墙上，挂着好几块荣誉牌匾，小区曾获得平安小区、文明小区、节水型小区等荣誉称号，太平富邦物业也曾获得优秀项目奖荣誉。

　　另一侧的墙面上，挂着一幅图，可以一目了然地知晓哪栋楼哪个单元处于居住、装修或者招租等状态，物业工作人员用不同颜色的圆形、三角形、星形、正方形来标注。

经典名门小区环境

　　付小峰介绍，物业服务业主的理念，就是“更精致、更和谐、更满意”。

　　平时，物业采取每天早上开晨会的方式，及时处理各部门需要协调的工作，并安排当天的工作内容。在创城期间，物业主要分两方面来推进工作：一是利用小区的LED屏，开展创城宣传，刊播净化环境、提倡和谐等标语；二是加大对小区环境卫生的整治。

经典名门楼宇管理动态表

　　付小峰说，创城期间，物业在平时维护的基础上，加大对卫生死角的清理、对建筑垃圾日产日清的力度。例如有一些闲置的店铺，被人贴上了小广告，物业工作人员巡查时发现，会及时地进行清理。

经典名门小区的保洁阿姨在清洗垃圾桶

　　楼道清理杂物，则每月进行一次，对于随意堆放的杂物，将第一时间通知业主进行清理，如果业主没有清理的，则由物业代为处理。

　　记者看到，在小区的垃圾分类点旁，也配备有洗手池，垃圾都按要求扔进相应的桶里，没有落地的现象。付小峰介绍，平时垃圾桶每天清洗两次，创城期间，物业增加了巡查的频率，一旦发现脏乱差，就及时进行整改。

经典名门小区划定了电动车停放区域

　　小区沿街有60家店铺，为了规范小区外的停车秩序，物业专门在小区的红线范围内施划了电动车停车位，并提醒业主要按位并统一朝向停放。业主们也都积极配合，停车区秩序井井有条。工作人员每天2次打扫，4次巡查，确保沿街店铺的整洁。

　　若有业主家出现紧急情况，向物业反映问题，工作人员都会第一时间赶到业主家处理，并及时联系相应的部门人员前去处置，过后再通过电话向业主告知处置的情况，尽最大能力做到让业主满意。

　　“小区不大，但邻里氛围特别融洽。”付小峰说，他们时常会在一些传统节日里，组织开展活动，让左邻右舍都来参与，增进彼此之间的感情。