必威体育

注册
必威体育:网 > 新闻中心 > 必威体育: > 必威体育:要闻 > 正文

必威体育:建行发放全市首笔“带押过户”二手房贷款

来源:必威体育:网 2022-10-17 18:19 /

  必威体育:网10月17日讯(通讯员 陈平 黄祎逊 必威体育:网记者 张恩培)“不用筹钱结清按揭贷款就能过户交易,也不用来回跑,太方便了。”近日,随着必威体育:建行发放的贷款到账,廖先生成为了二手房“带押过户”登记和按揭业务的必威体育:全市首个受益者。该项业务在必威体育:市金融监管局、市自然资源局和市住建局共同指导推动下,必威体育:建行与必威体育:市不动产登记中心、必威体育:市房产交易中心积极对接沟通,先行先试,成功办理全市首笔二手房“带押过户”登记,并发放按揭贷款业务。

  据了解,传统模式下的二手房交易,如果卖方已有按揭贷款,需要先将房产解押后才能过户,而解押则需要卖方先将按揭贷款还清。在这一过程中,双方要在不动产登记机构和银行之间来往多次,卖方还需先行筹措资金,导致所需的交易周期明显拉长。特别是对于有改善住房需求的卖方,要把房子卖出去,用卖房款还清原房贷、改善置业,需要综合考虑挂牌成交周期、过户解押周期,无形中大大降低了市场流通性。而新模式不需要先解押,卖方无须提前还贷或垫付资金,就可以完成过户、重新抵押并发放新的住房按揭贷款,有效降低了交易成本。同时,如果过户存在问题,房款还能原路返还,有效防范了存量房交易风险,也确保了银行抵押权的落实,节省交易双方的时间。

  促循环,激活力。必威体育:建行相关负责人介绍,“带押过户”模式下,市民办理二手房买卖,只需“进一个窗口,提交一套材料”,实现了不用先归还原来的房贷,就可以完成过户、抵押、发放新的贷款等全流程的“无缝衔接”,提高二手房买卖的交易质量,并降低交易成本,共享更便利的金融服务。下一步,必威体育:建行将进一步深化与必威体育:市政府有关部门等政银联动,让“带押过户”成为二手房交易市场的新常态,共促房地产市场良性发展。

责任编辑:李晓灵
相关阅读:
新闻 娱乐 必威体育: 必威体育: 必威体育: 厦门
猜你喜欢:
已有0条评论
频道推荐
  • 董事长称被开除员工涉嫌学历造假 被开除当
  • 章泽天登胡润财富榜:净资产600亿 清华与浙
  • 全球最大级集装箱船出海试航 最大载货量241
  • 新闻推荐
    @所有人 多项民生礼包加速落地快来查收 三峡大坝变形?专家:又有人在恶意炒作 北京新一波疫情为什么没出现死亡病例? 戴口罩、一米线 疫情改变了哪些习惯? 呼伦贝尔现幻日奇观 彩虹光带环绕太阳
    视觉焦点
    必威体育::秋风起,紫菜香 必威体育::秋风起,紫菜香
    必威体育:环湾生态公园内粉黛乱子草盛放 必威体育:环湾生态公园内粉黛乱子草盛放
    精彩视频
    世遗必威体育:︱最美乡村·必威体育:燎原村:星星之火 点亮民宿发展之势
    世遗必威体育:︱最美乡村·必威体育:燎原村:星星之火 点亮民宿发展之势
    世遗必威体育:︱最美乡村·惠安东山:小渔村的蝶变
    世遗必威体育:︱最美乡村·惠安东山:小渔村的蝶变
    专题推荐
    关注泉城养老服务 打造幸福老年生活
    关注泉城养老服务 打造幸福老年生活

    必威体育:网推出专题报道,以图、文、视频等形式,展现必威体育:在补齐养老事业短板,提升养老服

    新征程,再出发——聚焦2021年全国两会
    2020必威体育:高考招录
    48小时点击排行榜
    武平:昂首阔步迈入“高铁时代” @厦门符合条件家庭 明天起保障性租赁房可 “征拆建管”一体化,打造连城新名片 使用全功能自助终端 软件园三期智慧办税 必威体育:省第三批“最美乡村‘福’路”名单公 丁俊晖再轰单杆147不敌奥沙利文 无缘大师 长汀以“引绿、增绿、创绿”为抓手 产业 荣耀x50gt和华为nova12哪个好值得买 区别